Planilha Bens E Inventários Com Projeção Financeira. é bom? O que é?
Marcio De Oliveira Borges
O que diz o criador Marcio de Oliveira Borges?
PLANILHA BENS E INVENTÁRIOS COM PROJEÇÃO FINANCEIRA – QUAL A MELHOR OPÇÃO: ALUGAR OU VENDER? A PLANILHA EXECUTA CÁLCULOS AUTOMATICOS INDICANDO A MELHOR OPÇÃO ENTRE ALUGAR, VENDER, ARRENDAR, ACUMULAR BENS OU VENDER TUDO E INVESTIR. Introdução: A planilha "Bens e Inventários 3.0" é uma solução completa para controle patrimonial, proporcionando uma gestão eficiente de bens comerciais, próprios e arrendados, além de oferecer projeções financeiras detalhadas. Com um sistema automatizado, a planilha realiza cálculos precisos e sugere a melhor opção entre alugar, vender, arrendar, acumular bens próprios ou investir. Sua estrutura avançada possibilita uma visão abrangente da administração patrimonial, desde a configuração inicial até análises aprofundadas que auxiliam na decisão sobre o destino de cada bem. A automatização dos cálculos de impostos, juros e despesas garante precisão na avaliação financeira, facilitando escolhas estratégicas com base em dados confiáveis. Configuração Inicial A aba Configuração contém os parâmetros essenciais para o funcionamento do sistema de gestão de bens. Nesta seção, são definidas regras fundamentais que influenciam os cálculos e análises, incluindo tabelas de impostos para pessoa física e jurídica. Cadastro de Bens: A aba Cadastro de Bens oferece um inventário detalhado de todos os ativos, garantindo controle preciso sobre os bens e servindo de base para as análises futuras. Os bens são classificados em três categorias principais: Bens Comerciais: Ativos destinados à atividade comercial. Bens Arrendados: Controle de bens sob arrendamento e seus contratos. Bens Próprios: Gerenciamento de bens pertencentes à empresa ou pessoa física. Análises de Vendas e Aluguéis A planilha executa cálculos automáticos indicando a melhor opção entre alugar, vender, arrendar, acumular bens ou vender tudo e investir; Projeção de Vendas: Avalia a viabilidade da venda, considerando diferentes cenários e estimativas de mercado. Projeção de Aluguéis: Permite planejar o retorno financeiro dos aluguéis ao longo do tempo. Projeção de Arrendamento: Analisa a rentabilidade de bens arrendados. Projeção de Bens Próprios: Calcula a valorização e rentabilidade dos bens pertencentes ao usuário. Resumo e Análises A aba Relatórios apresenta um resumo consolidado dos cálculos realizados, permitindo acompanhamento eficiente da evolução patrimonial e facilitando a escolha entre venda imediata ou aluguel por determinado período. Os relatórios disponíveis incluem: Relatórios de Bens Próprios: Exibe receitas, despesas, rentabilidade e status atualizado dos bens. Relatórios de Bens Arrendados: Detalha receitas e despesas de bens arrendados, vencimentos de contratos e análises anuais. Relatórios de Bens Comerciais: Apresenta histórico e previsões de vendas, desempenho financeiro e controle de estoque. Relatórios de Simulações: Permite simular investimentos, mostrando a rentabilidade mês a mês com base nos valores e prazos escolhidos pelo usuário. Dashboard A aba Dashboard proporciona uma visão gráfica e intuitiva dos principais indicadores da planilha. Por meio de gráficos dinâmicos e tabelas interativas, é possível obter insights estratégicos sobre a gestão patrimonial. Os principais elementos do Dashboard incluem: Nome da Empresa ou Proprietário + Logomarca: Identificação visual do gestor patrimonial. Quantidade Total de Bens: Número total de ativos cadastrados. Inventário Bruto Total: Valor total dos bens, facilitando a análise patrimonial. Inventário Líquido por Modalidade de Bens: Exibição do valor líquido para cada tipo de bem cadastrado. Conclusão Ideal para empresas e gestores que buscam um controle preciso e otimizado do patrimônio, a planilha "Bens e Inventários 3.0" oferece ferramentas Vantagens: Pagamento único e parcelado sem juros Entrega imediata Não necessita instalação, basta baixar e utilizar. Benefícios: Fácil manuseio qualquer leigo em Excel consegue utilizá-la Customizável Suporte por e-mail e WhatsApp.
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