Cadastro De Imóveis E Gestão De Aluguéis: Solução Completa E Profissional é bom? O que é?
Marcio De Oliveira Borges
O que diz o criador Marcio de Oliveira Borges?
Cadastro de Imóveis e Gestão de Aluguéis: Solução Completa e Profissional Nossa plataforma oferece uma gestão completa e eficiente para proprietários, locatários e administradores de imóveis. Com ferramentas avançadas para cadastro de imóveis, acompanhamento de aluguéis e geração de relatórios, você tem total controle sobre suas propriedades e transações. Cadastro de Imóvel: Proprietários: Registre todos os dados necessários para a administração do imóvel, incluindo informações fiscais (CPF ou CNPJ). Locatários: Cadastre locatários de forma prática e rápida, com detalhes completos sobre o contrato e informações de pagamento. Administradores: Tenha acesso completo a ferramentas de gestão, com controle total sobre imóveis, pagamentos e repasses financeiros. Tela de Lançamento de Aluguéis Com a nossa plataforma, o lançamento e controle de aluguéis são feitos de maneira eficiente, organizada e profissional. Todos os dados necessários são registrados para um controle rigoroso, incluindo: Código: Identificação única para cada aluguel: Referente Aluguel: Descrição do período de locação e os valores associados. Proprietário e Administrador (ADM): Nome e dados completos. Locatário: Informações do inquilino. Imóvel e Endereço do Imóvel: Descrição completa e localização do imóvel. Vencimento do Contrato e do Aluguel: Datas de vencimento dos contratos e pagamentos. Recebimento e Inadimplência: Controle de quando o aluguel foi recebido, status de inadimplência e valores inadimplentes. Repasse e Despesas: Controle de repasses, despesas e valores líquidos. Honorários de Administração: Percentual e valor do honorário do administrador. Multas e Abonos: Valores de multas por atraso e abonos concedidos. IRRF e Despesas Diversas: Cálculos de impostos e outras despesas associadas à locação. Relatórios Avançados e Personalizados: Para um controle completo da gestão de imóveis, a plataforma oferece relatórios detalhados para facilitar a tomada de decisões e otimizar a administração de sua carteira de imóveis. Relatórios de Inadimplência: Relatório de Inadimplentes: Visualize rapidamente os locatários inadimplentes, o valor devido e as datas de vencimento de cada aluguel. Acompanhamento completo da situação de inadimplência para ação imediata. Relatórios de Situação do Imóvel Imóveis Alugados: Relatório detalhado sobre os imóveis que estão alugados, com valores e vencimentos de contratos. Imóveis Vagos: Imóveis sem locatário, com análise do tempo de vacância. Imóveis sem Contrato: Identifique imóveis que estão sem contrato de locação vigente, para tomar decisões sobre novas locações ou renovação de contratos. Dashboard Completo Nosso painel de controle oferece uma visão abrangente do desempenho de sua carteira de imóveis, com indicadores chave para facilitar a gestão: Rank de Administradores Mais Rentáveis: Classifique os administradores com os melhores resultados financeiros, destacando aqueles que geraram maior retorno. Rank de Inadimplentes: Identifique e classifique os locatários inadimplentes, facilitando a ação para recuperação de crédito. Imóveis com Maior Valor: Descubra quais imóveis geram os maiores rendimentos, para análise de rentabilidade. Imóveis Mensais: Acompanhamento detalhado dos imóveis com contratos mensais. Rank por Categorias: Classifique os imóveis por categorias específicas (como tipo de imóvel, localização, valor do aluguel, etc.) para uma análise detalhada. Quantidade de Locação: Visualize a quantidade total de locações realizadas, ajudando a planejar novas aquisições ou ajustes na estratégia de marketing. Locações Mais Rentáveis: Identifique quais locações geram mais receita, e otimize suas futuras negociações. Análise de Rentabilidade e Vacância: Acompanhe a taxa de vacância e a rentabilidade geral de seus imóveis, garantindo uma gestão eficiente da sua carteira. Funcionalidades Avançadas: Nossa plataforma também oferece outras funcionalidades que tornam a gestão de imóveis ainda mais prática e eficaz.
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